Duplex en rangée

Spacieux Duplex ensoleillé. Emplacement recherché Plateau Mont-Royal tout près du Métro Laurrier. Quelques minutes du Parc Lafontaine ou du Parc du Mont-Royal. Un des logements est sur les deux étages supérieur et l'autre logement (3 1/2 pièces) est au rez-de-chaussé. Il y a une cour arrière aménagé avec plusieurs balcons et un espace de stationnement en pavé uni. Le logement au rez-de-chauché de 3 1/2 pièces est loué à 750$ / mois et le logement sur deux étages de 8 pièces est loué à 1325$ / mois. Les deux logements sont loués jusqu'en aout 2009. La toiture et le puis de lumière ont été refaite en 1999. Les deux chauffe-eau changés en 2002. Brique refaite èa l'arrièere avec isolation en 2007. Bienvenu !

Caractéristiques : duplex, bâtiment en rangée, vente effectuée par le propriétaire.

Condo Plateau - 309 000$

Superbe condo au cœur du Mile-End, près d’Outremont La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité. D’autres rénovations ont été effectuées dont l’installation de l’air climatisé, d’un système d’alarme et des lumières halogènes encastrées pour donner de l’ambiance à la propriété. Les pièces sont bien ensoleillées et la terrasse donne sur une ruelle très tranquille. La superficie nette est de plus de 1, 000 pieds carrés avec des plafonds de 9 pieds et demi. La prise de possession est négociable et il est possible de visiter en appelant Francis au 514-814-1432 ou par courriel à condo_st-urbain@hotmail.com. Cuisine 18x12 Salle à manger 13x12 Salon 11x15 Salle de bain 11x6 Chambre à coucher 12x12 Salle de lavage 8x7 Terrasse arrière 10x8 Terrasse avant 6x3

Caractéristiques : condo, 1 chambre, bâtiment en rangée, construction historique, vente effectuée par le propriétaire, Climatisation.

Maison - Projet immobilier LE ROCHASSIER

Le GROUPE CTNP Lance un nouveau projet immobilier LE ROCHASSIER à St-Côme. Situé en montagne le site vous offre un panorama exclusif face au centre de ski Val st-côme et du golf (moins de 1km) 3 chambres, 2 salles de bain avec plancher chauffant et convectair, salon avec plafond cathédral en pin et foyez en pierre, armoire et vanité en merisier, plancher salon et escalier en cerisier rampe en fer forgé, chambre a l'étage en frêne et ch des maître en érable .Finission extérieur en pierre et demi log. Pour information et pour visiter la maison modèle Contacter madame Johanne Bonnin 514-696-1524

Caractéristiques : maison à un étage et demi, 3 chambres, bâtiment isolé, propriété en construction, vente effectuée par le propriétaire, Foyer, Panorama

Condo situe a ORFORD - 169 000$

Condo Memphré-Club, situé en plein coeur de la ville de magog. 1 c.c avec mezzanine , Foyer au salon, Plaffond cathédrale.Ascenceur, Possibilité de stationnement sous-terrain.Balcon avec vue a couper le soufle sur le mont orford et le lac memphrémagog. Directement au bord du lac, piscine extérieur , piste cyclabe , Tennis. Un luxe accessible! www.mon-toit.net Kathleen et mario bird Groupe RCCI

Caractéristiques : condo, 1 chambre, vente effectuée par agent/courtier, Piscine, Foyer, Panorama, Garage, Ascenseur.

Le St-Urbain - 149 000$

Le St-Urbain 33 Condos à vendre à Montréal (Villeray Petite Italie). Nouveau projet à Montréal Villeray Petite Italie - 33 condos et lofts - Studios, 1 et de chambres à coucher - Terrasses mezzanines sur le toit - Plancher de bois - Garage - Métro Jean-Talon à deux pas - Maintenant en prévente - Livraison automne 2009 - 143 900$ à 273 900$ (taxes incluses) - Subvention disponible pour certaines unités Plus d'informations à venir bientôt http://www.sturbain33.com

Caractéristiques : vente effectuée par le propriétaire.

Lien Web : http://www.novocondo.com

Maison - Prix : 148 500.00$ (neg.)

superbe maison au bord de l eau, avec le bruit des chutes pour vous charmer, ainsi qu une vue splendide, endroit tres tranquille pres d un boisee , rue municipalisé, aucun voisin arriere, fosse septique, puit avec tres bonne eau, tres belle terrasse sur le bord de la riviere avec un foyer. chauffe-eau:40 gallons, panneau coupe-circuit de200 amperes, porte patio neuve, toiture neuve, garage isolation neuve, armoire bois, stationnement pour 7 autos, fenetre en bois a manivelles, plancher ceramique et latte de bois, remise avec electricite et une remise a bois, terrain avec amenagement paysager grandeur du terrain:98.00 x 138.00, maison:25.00 x 28.00, cuisine:14.00 x 13.00, salle a manger:24.00 x 13.00, salle de bain: 13.00 x 10.00, chambre principale:17.00 x 11.00 evaluation total:62 000.00

Caractéristiques : maison à un étage et demi, 2 chambres, bâtiment isolé, vente effectuée par le propriétaire, Berge / rive, Panorama, Garage.

SUPER CONDO 3 1/2 RÉNOVÉ 2008 PLATEAU MONT-ROYAL - 159 000$

LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION! MAGNIFIQUE CONDO 3 1/2 RÉNOVÉ EN 2008 MODERNE À AIRE OUVERTE SITUÉ AU COEUR DU PLATEAU, A DEUX PAS DU PARC LAFONTAINE, DE LA RUE ST-DENIS ET DU METRO. 2IÈME ÉTAGE $159 000 ET 3IÈME ÉTAGE $169 000 PRIX $16 000 SOUS LA VALEUR MARCHANDE ÉCONOMISÉ LA COMMISSION DE L'AGENT. CONDO COMPRENANT DES BOISERIES, PLANCHER BOIS FRANC ET CÉRAMIQUE DANS LA CUISINE ET SALLE DE BAIN. BEAUCOUP DE RANGEMENT ET DE COMPTOIR DANS LA CUISINE AVEC ARMOIRES EN CHÊNE DE COULEUR BRUN NOIR INSTALLÉS EN 2008. LA SALLE DE BAIN COMPREND UN BAIN ROMAIN EN FIBRE DE VERRE ET INSTALLATION SUPERPOSÉES POUR LAVEUSE ET SÉCHEUSE. 3IÈME ÉATGE AVEC TERRASSE TOITURE 2006 SOUS GARANTIE SITUÉ SUR LA BELLE RUE GARNIER, LARGE ET BORDÉE DE MAJESTUEUX ARBRES, SITUÉ ENTRE LA RUE MONT-ROYAL ET MARIE-ANNE DANS UNE BÂTISSE DE 5 CONDOS DE TRÈS BONNE CONSTRUCTION CONTACTÉ ANDRÉ LAVOIE AU 514-241-4544 MISE DE FONDS 20%

BUNGALOW - 259 700.00$

Bungalow situé à Pointe-Aux-Trembles en face d'un parc. 2 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol ou possibilité batchelor avec sortie à l'arrière. Cuisine armoires de pin, salle à diner, climatiseur mural, 2 salles de bains complètes, salon avec foyer semi-combustion, planchers marqueterie, atelier, piscine hors-terre deck et patio en bois traité. Cabanon 6X12 . Allée pavée pour 3 voitures. Secteur paisible très recherché près de tous les services. Anné construction : 1984. Toit refait : 2000. Porte patio et fenêtres refaites 2006. Cheminée de brique refaite 2008. Terrain : 40X90. Batiment: 26X36 Taxes municipales : $1984.97 Taxes scolaires : $437.38 Occupation printemps 2009 Contactez André Laferrière 514-498-7947 514-569-3876 cell laissez message Occupation printemps 2009

Caractéristiques : maison de plain-pied (bungalow), 3 chambres, bâtiment isolé, vente effectuée par le propriétaire, Piscine, Foyer, Climatisation, Sous-sol aménagé.

Triplex plus bachelor

Beau triplex plus bachelor (2 1/2) dans le quartier de Petite Patrie. (Cinéma Beaubien, resto, épiceries fines, Parc Molson) Entre Beaubien et Bellechasse.Appartements: 2 X 3 1/2, bachelor 2X1/2, non chauffés (électrique). revenu annuel de $16, 980. Taxes scol. et munic. de $4, 100.00 environ. Plus, 5 1/2 occupé par le proprio. planchers de bois francs. Belle cours arrière ensoleillée, clôturée, côté ouest. 3 stationnements. Plus, Garage Tandem sous-sol chauffé avec porte électrique. 12.5' X45'. Très bons locataires. Belles rues avec arbres matures. occupation 30 jours .Belle qualité de vie!

Caractéristiques : triplex, 2 chambres, bâtiment en rangée, construction agée, vente effectuée par le propriétaire, Garage, Sous-sol aménagé.

Immeuble impeccable, très bien entretenu, 4X grands 41/2 (800-900PC) cachet , planchers, moulures + un grand loft rénové (900PC).Entrées laveuse, séch

Immeuble impeccable, très bien entretenu, 4X grands 41/2 (800-900PC) cachet , planchers, moulures + un grand loft rénové (900PC).Entrées laveuse, sécheuse pour chaque logement. Situé côté soleil , rue tranquille avec arbres matures, balcons avant et arrière. Portes et fenêtres changées. Électricité et plomberie refaites à 90% . Bien situé, à environ +/- 15 minutes de marche au métro Laurier. Possibilité d'un stationnement extérieur. Locataires de choix, revenu annuel $44, 040.. Inpection du bâtiment 2007. FAITES VITE. Marianne ou Gino Fantigrossi Gr. Sutton 514-766-5645i

Caractéristiques : quintuplex, 4 chambres et +, bâtiment jumelé, construction agée, vente effectuée par agent/courtier.

PLATEAU - SUPER LOFT - 449 000.00$

!!!!!IDÉALEMENT LOCALISÉ - SECTEUR BRANCHÉ!!!!!!! Super loft luxueux au 3éme étage de style New Yorkais (CONCEPT MODERNE/DESIGN) dans la prestigieuse et sécuritaire bâtisse ''LES PARIS LOFTS'' ayant obtenu plusieurs prix, construct. 2005, insonorisation supérieure, d'une superficie de 1730 p2, hauts plafonds d'environ 12 p, avec actuellement 2 séparations par murs de verres avec fixation aluminium modulable permettant d'avoir 2 chambres, un coin bureau, terrasse privée + immense terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. ****Possibilité de louer un GARAGE dans la bâtisse**** À proximité des services et commerces, savoir : - À 2 pas du bld St-Laurent, et 5 mn de l avenue Mt Royal - des boutiques, et restaurants, - du métro (ligne orange), Beaucoup d'inclusion !!!!! Pour plus d'information, contacter DAVID MARUANI, agent immobilier affilié, à PLATEAU IMMOBILIER INC, au 514-787-1234 Caractéristiques : loft/studio, bâtiment en rangée, vente effectuée par agent/courtier, Panorama, Ascenseur, Climatisation, Thermopompe, Sous-sol aménagé. http://www.plateau-immobilier.com

joli cottage a Boucherville 374 000$

joli cottage dans un secteur familial, pres des transports en commun et des magasins. grand garage, piscine h.t. foyer combustion lente , air climatisé et balayeuse central , grande salle familial au dessus du garage avec mur de brique, 3+1 chambres a couché, belle grande cuisine avec armoire en thermoplastic blanche. 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sous-sol entierement aménager faut voir!!!!! Marie ou Jean- françois 514-995-6676 ou 514-795-7919

Caractéristiques : maison à étages (cottage), 4 chambres et +, bâtiment isolé, construction agée, vente effectuée par le propriétaire, Piscine, Foyer, Garage, Climatisation, Sous-sol aménagé.

Magnifique condo RDC Mile-End - 449 000$

Magnifique condo entièrement rénové par architecte en 2004. Finition de qualité, plafonds de 10 p. et hautes fenêtres, très ensoleillé. Planchers de bois franc. Superbe cuisine avec îlot central, à aires ouvertes avec le salon et la salle à manger. 3 ch., grande salle de bain, vaste sous-sol fini avec mur de pierres incluant salle familiale avec cinéma-maison, salle de jeux et coin bureau. Cave à vin et espace de rangement. Stationnement extérieur. Excellente localisation dans le ''mile end'' près de la rue Laurier et de tous les services. Superficie de 2550 pc incluant le sous-sol.

Caractéristiques : condo, 3 chambres, bâtiment en rangée, vente effectuée par agent/courtier, Sous-sol aménagé.

Cottage à vendre - 299 000.00$

vendeurs motivés! Cottage (2000), 3 grandes chambres à l'étage dont la chambre principale 20' 7''X 13'3'' avec s-d-bain privé et walk-in. R-d-chaussé en lattes foyer au gaz. S-sol fini avec chambre et salle familiale. Deuxième garage isolé chauffé à l'arrière, idéal pour atelier. 2 unitées murales de climatisation. 2 s-d-b complètes, 1 salle d'eau et salle de bain prêt a finir au s-sol. Côté avant gauche asphalté permettant d'y storé une roulotte ou autre équipement( fermé avec clôture ornementale). 2 patios à l'arrière 12'X16' et 16'X16'. demandez Jean Lafleur

Caractéristiques : maison à étages (cottage), 4 chambres et +, bâtiment isolé, vente effectuée par agent/courtier, Foyer, Garage, Climatisation, Sous-sol aménagé.

Condo à vendre - 134 900.00$

À partir de 134, 900$ tx.in.CONDOS NEUFS À MONTRÉAL-NORDSeulement 7 condos situés à Montréa-Nord, livraisons immédiates. Inclus air climatisée et échangeur d'air. Très lumineux. Garage intérieur disponible. Faites vite! Toutes les condos sont admissibles au programme de subvention de la Ville de Montréal pour les nouveaux propriétaires**.11 428, ave. Hôtel de Ville, près de Pie IX et Henri-Bourassa, Montréal-NordVisites Libresmardi et jeudi de 1pm à 7pmsamedi et dimanche de 12pm à 5pm ou sur rendez-vous* Calculé pour une hypothèque de 40 ans à 4.5% taux d'intérêt ** Programme d'accession à la propriété de la Ville de Montréal : 6, 500$ pour famille sans enfant pour achat de 180, 000$ ou moins, 10, 000$ pour familles avec enfant(s) pour achat de 235, 000$ ou moins. Pour en savoir plus.

Caractéristiques : condo, 2 chambres, vente effectuée par le propriétaire, Garage, Climatisation.

Condo à vendre - 589 000.00$

Plateau Mont-Royal, sur le parc Jeanne-Mance, condo de distinction au rez-de-chaussé, avec :- Architecture riche et distinguée- Hauteur de 10 pieds - Facade en pierre naturelle ravalée en entier en 2005- Salle de bain et deux salles d'eau dont une avec douche dans la chambre des maîtres- Insonorisation haute performance réalisée sous contrôle d'un acoustien expert- Toiture refaite en 2007- Fenêtre haute performance pivotantes et oscillantes en bois, conception européenne, marque M.Q.- Sous-sol de 1900 pieds carrés partagé avec 2 autres condos, accessible de l'intérieur et de l'extérieur- Fenestration abondante- Plancher en chêne rouge- Foyer au bois- Terrasse privée à l'arrière- Aire paysagée en façade 28' de largeur par 30' profondeurUn endroit élégant où il fait bon vivre dans un environnement prévilégié, près du centre-ville. foyer, vue panoramique

Caractéristiques : condo, 3 chambres, vente effectuée par le propriétaire, Foyer.

un chalet pour 44 900.00$ (MAISON ET CHALET)

NOUVEAU CONCEPT DE MAISON ET CHALET MODULAIRE avec possibilité de rallongement, MODÈLE EN BOIS et AUTRES FINIS.CONSTRUIT DANS NOTRE USINE ET TRANSPORTÉ SUR VOTRE TERRAIN. Nos chalets sont construits très solidement avec charpente murs 2X6, plancher 2X12. Des fenêtres thermo de première qualité.Armoires de cuisine et salle de bain modernes avec plusieurs couleurs disponibles. Boîte électrique installée Chauffe-eau installé Portes avec design et moulures installé ISOLATION et INSONORISATION SUPÉRIEURES-TERRAIN ET FONDATIONS NON COMPRIS-ACHETEZ DIRECTEMENT DE L'USINE! PRIX INCROYABLES! Certaines conditions s'appliquent. MAISON SOLIDOR, l'ârt de bâtir solide. Maison modèle et usine situées au 3566, St Patrick, Montréal. www.maisonsolidor.com. Appellez-nous pour prendre un rendez-vous, nous visiter et voir notre maison modèle.TÉL: 514-932-0200.EXTÉRIEUR(Sans Frais): 1-866-473-8777. CHALETS CONÇUS POUR Y HABITER EN VACANCES OU TOUTE L'ANNÉE. CHALET EST COMPLÈTEMENT FINI DANS NOTRE USINE.

Caractéristiques : Résidentiel, Construction permise (blanc), Propriétaire.

SOMPTUEUX TRIPLEX - 199 000$

MAISON SOMPTUEUX TRIPLEX idéal pour investisseurs, auto-constructeurs et promoteurs. LES MAISONS USINÉES SOLIDOR, vous offrent cet édifice d’une superficie de plus de 3 700pc., comprenant 3 condos de 5 1/2 chacun. Votre condo inclus, fenêtres à battant de première qualité, armoires de cuisine moderne, SDB moderne avec bain en coin et douche séparée. Condo très spacieux de 1266pc. chacun, 3 chambres à coucher, Entrée électrique de 200amp., très grande luminosité, portes avec design, moulures et O-GEE fournis. ISOLATION et INSONORISATION SUPÉRIEUR. Certaines conditions s’appliquent voir détails sur place. TERRAIN ET FONDATION NON INCLUS. Achetez directement de notre Usine située au 3566 St Patrick, Montréal. Livraison rapide en 30 jours. TÉL 514-932-0200. Ailleurs au Canada 1 866-473-8777. SOLIDOR Inc. MAISON USINÉES HAUT DE GAMME. SITE WEB : http://www.maisonsolidor.com

Caractéristiques : Résidentiel, Construction permise (blanc), Propriétaire.

Chalet - 188 000.00$ ((bord du lac))

À une trentaine de minutes au nord de Trois-Rivières, situé sur la rive du lac Héroux à St-Boniface. Habitable à l'année et accessible en tout temps par la route, le chalet comprend 3 chambres à coucher, cuisine, salon avec foyer ainsi qu'une salle à dîner offrant une superbe vue sur le lac. Toit cathédrale dans la cuisine et le salon. Entièrement rénové il y a 3 ans, presque tout a été changé: toiture, fenêtres, armoires, revêtements de plachers ainsi que la salle de bain. On retrouve aussi une grande terrasse extérieure de 24X16 et une entrée de 12X14 située au niveau inférieur. Le terrain cadastré de 20, 000 pieds carrés offre 80 pieds de façade sur ce paisible lac sur lequel les bateaux à moteur sont interdits. Fosse septique inspectée en novembre dernier. Pompe du puit remplacée en juillet 2007. Vendu entièrement meublé. Tout est inclus dans la vente, même les menus articles allant du grille pain au téléviseur.

Caractéristiques : 3 chambres, bâtiment isolé, construction agée, vente effectuée par le propriétaire, Foyer, Berge / rive, Panorama.

Condo à vendre

Magnifique façade de pierre rue Saint-Hubert, près métro Sherbrooke, quartier latin et Carré St-Louis. Un style de vie, sur le Plateau et près du Centre-Ville. Tout ce dont rêve l'acheteur nécessitant deux chambres: Grand salon 2 fenêtres, mur brique, salle-à-manger centrale -pas de perte d'espace-, stationnement, belle et vaste cuisine portes en érable, moulures et planchers bois naturel. Le tout complètement rénové en 1997 par ''Condo de Ville''. Entrée privée, terrasse donnant sur espace verdoyant l'été, assez grand, pas trop: Parfait! La Capitale Mont-Royal 514-597-2121 M.Groleau, Eliane Mai

Caractéristiques : condo, 2 chambres, bâtiment en rangée, construction historique, vente effectuée par agent/courtier.

Condo à vendre - 164 000.00$

Magnifique condo sur le Plateau Mont-Royal, entre Mont-Royal et Marie-Anne. Venez goûter la vraie vie de quartier à l’européenne! Entièrement remis à neuf avec design signé: Marie-Josée Leblanc. Possibilité de faire une terrasse sur le toît. OPTION CLÉ EN MAIN : poss. d'obtenir les meubles et les électros. Une chambre fermée, plafonds de 9 pi, entrée lav./séch., possibilité de stationnement. Vous économisez la commission de l’agent en passant par nous directement... valeur de 10, 000$! Visites libres le samedi de 11h à 16h. Incomparable! Venez voir par vous-même! Marc-André au 514-835-9980

Caractéristiques : condo, 1 chambre, bâtiment en rangée, construction agée, vente effectuée par le propriétaire.

Condo à vendre - 249 900.00$

Superbe condo dans le Plateau près du Parc Lafontaine et de la rue Mt-Royal! Vous serez charmés par la beauté des planchers de bois. Belle terrasse privée à l'arrière. Construction Supérieure Mérite du Prix Domus vous donnant insonorisation maximum murs et plafonds et qualité de const. Facade en pierres architecturales avec balcons francais en fer forgé. Entrées individuelles! Luminosité abondante par une généreuse fenêstration de qualité qui vous protège du son extérieur! AIRES OUVERTES, CUISINE AMÉNAGÉE FENG SHUI! possibilité de louer espace de stat à l'arr. pour environ $60/mois. piste cyclable...boucherie...boulangerie...dépanneur...épicerie Métro...boutique...

CONDO NEUF PLATEAU MONT ROYAL PAS TAX

CE PENTHOUSE EST NEUF JAMAIS HABITE ET EST VENDU SANS TPS ET TVQ.DANS UNE CONTRUCTION BETON DE 2005, SUR 2 NIVEAUX, POUR 950 PC ENVIRON, AVEC UNE TERRASSE EN AVANT , PRIVEE DE 300 PC, UNE TERRASSE EN ARRIERE, AVEC DES VUES SUR LE MONT ROYAL ET SUR LE STADE OYMPIQUE, MAGNIFIQUE.PUIT DE LUMIERE.LE PRIX INDIQUE EST AVEC , garage couvert sous sol, locker, 1 CHAMBRE AU 1 ER AVEC SALLE DE BAIN ET DOUCHE, TOILETTE, 5 GARDE ROBE, AU 2EME PIECE A VIVRE CUISINE AVEC ACCES TERRASSE DIRECT.TELEPHONEZ POUR VOIR QUELLE CONDITION VOUS INTERRESSE. 5146771306

Caractéristiques : condo, 1 chambre, bâtiment en rangée, construction neuve, vente effectuée par le propriétaire, Panorama, Garage, Ascenseur.

Condo à vendre - 199 000.00$ (négociable)

Très beau condo contruit en 2005, situé dans le quartier Hochelaga Maisonneuve à deux pas du métro Joliette (15 minutes du centre-ville), d’un parc et de plusieurs commerces. Une construction récente des Habitations Laurendeau, reconnu pour ses projets de qualité. Au 2ie étage de l'immeuble, il offre une finition de qualité, planchers de bois franc et moulures et ogee à la grandeur de l’unité, céramique dans cuisine, sdb, entrée et salle de lavage. Unité de coin avec fenêtres supplémentaires. Balcon arrière assez grand pour BBQ et table. Offre une salle de lavage séparée avec espace de rangement. La cuisine offre un comptoir déjeuner pour deux sympathique et pratique. Fixtures hallogènes dans la cuisine. 2 chambres fermées et salle de bain spacieuse avec bain repos et douche séparée. Très bonne insonorisation inter-planchers. Les frais de condo sont bas. En résumé un endroit où il fait bon vivre. Plusieurs meubles de style classique à vendre également à l’heureux futur proprio !

Condo à vendre - 288 000.00$

Condo (5 ½) de construction récente, situé à quelques pas du Parc Laurier. Décoré par un professionnel, cette unité est la seule avec vue non obstruée du coté du balcon. Ceci permet une superbe luminosité dans le salon. Le patio à l'arrière a vue sur un jardin, entretenu par un excellent jardinier, avec un sentier en pierres pour vos marches nocturnes. Ces petits détails donnent à ce logis son charme incontestable.La cuisine impressionera vos invités. Elle est intelligemment arrangée avec de nombreux espaces de rangement et son comptoir pour repas rapide. Le point d'attraction est la cuisinière au gaz. Elle ne m'impressionnait pas au début car je n'aimais pas cuisiner ! Maintenant, elle m'aide à épater mes amis.INCLUS :· Chauffage moderne à air souflé.· Foyer au gaz · Air climatisé central· Garage semi-privé, chauffé avec espaces de rangement.· Système d'alarme avec détecteur de mouvement.· Espaces de rangement sur le patio· Connections pour sa

Définition : Agent Immobilier

En France, on estime qu'environ la moitié des transactions immobilières sont réalisées par l'entremise des agents immobiliers. Les textes de la loi Hoguet réglementent la profession et exigent de l'agent immobilier :

• qu'il soit titulaire d'une carte professionnelle délivrée par l'Administration,
• qu'il dispose d'une garantie financière,
• qu'il soit investi d'un mandat écrit de son client,
• qu'il contracte une assurance qui le garantisse contre les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

La garantie financière est destinée à protéger les clients de l'agent immobilier contre les détournements et dissipations de fonds dont il pourrait être l'auteur.

Attention : l'agent immobilier a pour obligation de recevoir de son client un mandat écrit pour négocier ou s'engager à l'occasion de l'opération qui lui est confiée.

Le mandat :

• doit préciser son objet,
• indiquer précisément la rémunération ou la commission de l'agent immobilier,
• indiquer si la rémunération est à la charge exclusive de l'une des partiesà l'opération (acquéreur ou vendeur) ou si elle est partagée ; dans ce dernier cas, il doit indiquer les modalités de partage.

Le mandat peut être exclusif ou non.

Pour plus d'information sur la rémunération de l'agent immobilier, voir : "Frais d'Agence".