Maison à Vendre - Condo à Vendre - Chalet à Vendre - Terrain à Vendre

lundi 28 avril 2008

Chalet - 188 000.00$ ((bord du lac))

À une trentaine de minutes au nord de Trois-Rivières, situé sur la rive du lac Héroux à St-Boniface. Habitable à l'année et accessible en tout temps par la route, le chalet comprend 3 chambres à coucher, cuisine, salon avec foyer ainsi qu'une salle à dîner offrant une superbe vue sur le lac. Toit cathédrale dans la cuisine et le salon. Entièrement rénové il y a 3 ans, presque tout a été changé: toiture, fenêtres, armoires, revêtements de plachers ainsi que la salle de bain. On retrouve aussi une grande terrasse extérieure de 24X16 et une entrée de 12X14 située au niveau inférieur. Le terrain cadastré de 20, 000 pieds carrés offre 80 pieds de façade sur ce paisible lac sur lequel les bateaux à moteur sont interdits. Fosse septique inspectée en novembre dernier. Pompe du puit remplacée en juillet 2007. Vendu entièrement meublé. Tout est inclus dans la vente, même les menus articles allant du grille pain au téléviseur.

Caractéristiques : 3 chambres, bâtiment isolé, construction agée, vente effectuée par le propriétaire, Foyer, Berge / rive, Panorama.

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vendredi 18 avril 2008

Condo à vendre

Magnifique façade de pierre rue Saint-Hubert, près métro Sherbrooke, quartier latin et Carré St-Louis. Un style de vie, sur le Plateau et près du Centre-Ville. Tout ce dont rêve l'acheteur nécessitant deux chambres: Grand salon 2 fenêtres, mur brique, salle-à-manger centrale -pas de perte d'espace-, stationnement, belle et vaste cuisine portes en érable, moulures et planchers bois naturel. Le tout complètement rénové en 1997 par ''Condo de Ville''. Entrée privée, terrasse donnant sur espace verdoyant l'été, assez grand, pas trop: Parfait! La Capitale Mont-Royal 514-597-2121 M.Groleau, Eliane Mai

Caractéristiques : condo, 2 chambres, bâtiment en rangée, construction historique, vente effectuée par agent/courtier.

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Condo à vendre - 164 000.00$

Magnifique condo sur le Plateau Mont-Royal, entre Mont-Royal et Marie-Anne. Venez goûter la vraie vie de quartier à l’européenne! Entièrement remis à neuf avec design signé: Marie-Josée Leblanc. Possibilité de faire une terrasse sur le toît. OPTION CLÉ EN MAIN : poss. d'obtenir les meubles et les électros. Une chambre fermée, plafonds de 9 pi, entrée lav./séch., possibilité de stationnement. Vous économisez la commission de l’agent en passant par nous directement... valeur de 10, 000$! Visites libres le samedi de 11h à 16h. Incomparable! Venez voir par vous-même! Marc-André au 514-835-9980

Caractéristiques : condo, 1 chambre, bâtiment en rangée, construction agée, vente effectuée par le propriétaire.

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Condo à vendre - 249 900.00$

Superbe condo dans le Plateau près du Parc Lafontaine et de la rue Mt-Royal! Vous serez charmés par la beauté des planchers de bois. Belle terrasse privée à l'arrière. Construction Supérieure Mérite du Prix Domus vous donnant insonorisation maximum murs et plafonds et qualité de const. Facade en pierres architecturales avec balcons francais en fer forgé. Entrées individuelles! Luminosité abondante par une généreuse fenêstration de qualité qui vous protège du son extérieur! AIRES OUVERTES, CUISINE AMÉNAGÉE FENG SHUI! possibilité de louer espace de stat à l'arr. pour environ $60/mois. piste cyclable...boucherie...boulangerie...dépanneur...épicerie Métro...boutique...

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CONDO NEUF PLATEAU MONT ROYAL PAS TAX

CE PENTHOUSE EST NEUF JAMAIS HABITE ET EST VENDU SANS TPS ET TVQ.DANS UNE CONTRUCTION BETON DE 2005, SUR 2 NIVEAUX, POUR 950 PC ENVIRON, AVEC UNE TERRASSE EN AVANT , PRIVEE DE 300 PC, UNE TERRASSE EN ARRIERE, AVEC DES VUES SUR LE MONT ROYAL ET SUR LE STADE OYMPIQUE, MAGNIFIQUE.PUIT DE LUMIERE.LE PRIX INDIQUE EST AVEC , garage couvert sous sol, locker, 1 CHAMBRE AU 1 ER AVEC SALLE DE BAIN ET DOUCHE, TOILETTE, 5 GARDE ROBE, AU 2EME PIECE A VIVRE CUISINE AVEC ACCES TERRASSE DIRECT.TELEPHONEZ POUR VOIR QUELLE CONDITION VOUS INTERRESSE. 5146771306

Caractéristiques : condo, 1 chambre, bâtiment en rangée, construction neuve, vente effectuée par le propriétaire, Panorama, Garage, Ascenseur.

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Condo à vendre - 199 000.00$ (négociable)

Très beau condo contruit en 2005, situé dans le quartier Hochelaga Maisonneuve à deux pas du métro Joliette (15 minutes du centre-ville), d’un parc et de plusieurs commerces. Une construction récente des Habitations Laurendeau, reconnu pour ses projets de qualité. Au 2ie étage de l'immeuble, il offre une finition de qualité, planchers de bois franc et moulures et ogee à la grandeur de l’unité, céramique dans cuisine, sdb, entrée et salle de lavage. Unité de coin avec fenêtres supplémentaires. Balcon arrière assez grand pour BBQ et table. Offre une salle de lavage séparée avec espace de rangement. La cuisine offre un comptoir déjeuner pour deux sympathique et pratique. Fixtures hallogènes dans la cuisine. 2 chambres fermées et salle de bain spacieuse avec bain repos et douche séparée. Très bonne insonorisation inter-planchers. Les frais de condo sont bas. En résumé un endroit où il fait bon vivre. Plusieurs meubles de style classique à vendre également à l’heureux futur proprio !

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Condo à vendre - 288 000.00$

Condo (5 ½) de construction récente, situé à quelques pas du Parc Laurier. Décoré par un professionnel, cette unité est la seule avec vue non obstruée du coté du balcon. Ceci permet une superbe luminosité dans le salon. Le patio à l'arrière a vue sur un jardin, entretenu par un excellent jardinier, avec un sentier en pierres pour vos marches nocturnes. Ces petits détails donnent à ce logis son charme incontestable.La cuisine impressionera vos invités. Elle est intelligemment arrangée avec de nombreux espaces de rangement et son comptoir pour repas rapide. Le point d'attraction est la cuisinière au gaz. Elle ne m'impressionnait pas au début car je n'aimais pas cuisiner ! Maintenant, elle m'aide à épater mes amis.INCLUS :· Chauffage moderne à air souflé.· Foyer au gaz · Air climatisé central· Garage semi-privé, chauffé avec espaces de rangement.· Système d'alarme avec détecteur de mouvement.· Espaces de rangement sur le patio· Connections pour sa

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Définition : Agent Immobilier

En France, on estime qu'environ la moitié des transactions immobilières sont réalisées par l'entremise des agents immobiliers. Les textes de la loi Hoguet réglementent la profession et exigent de l'agent immobilier :

  • qu'il soit titulaire d'une carte professionnelle délivrée par l'Administration,
  • qu'il dispose d'une garantie financière,
  • qu'il soit investi d'un mandat écrit de son client,
  • qu'il contracte une assurance qui le garantisse contre les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

La garantie financière est destinée à protéger les clients de l'agent immobilier contre les détournements et dissipations de fonds dont il pourrait être l'auteur.

Attention : l'agent immobilier a pour obligation de recevoir de son client un mandat écrit pour négocier ou s'engager à l'occasion de l'opération qui lui est confiée.

Le mandat :

  • doit préciser son objet,
  • indiquer précisément la rémunération ou la commission de l'agent immobilier,
  • indiquer si la rémunération est à la charge exclusive de l'une des partiesà l'opération (acquéreur ou vendeur) ou si elle est partagée ; dans ce dernier cas, il doit indiquer les modalités de partage.

Le mandat peut être exclusif ou non.

Pour plus d'information sur la rémunération de l'agent immobilier, voir : "Frais d'Agence".